Estudo de viabilidade
Comparação, com os seus números, entre manter os bens no CPF e transferi-los para a holding: ITBI, imposto sobre aluguéis, custo de manutenção e sucessão.
Serviços · Holding
Holding familiar e patrimonial
Para organizar o patrimônio e a sucessão da família com os números na mesa: o estudo de viabilidade mostra, antes de constituir, se a holding compensa no seu caso.
Para quem
Faz sentido para você se…
- Tem imóveis alugados no CPF e paga carnê-leão pela tabela progressiva.
- Quer organizar a sucessão em vida, evitando um inventário demorado e caro para a família.
- Tem mais de uma empresa e quer separar o patrimônio pessoal do risco operacional.
- Está avaliando se a holding compensa no seu caso, antes de assumir o custo de constituir e manter a estrutura.
O que fazemos
O trabalho, passo a passo.
Estrutura societária
Tipo de sociedade, divisão das cotas e regras de administração. As cláusulas de proteção e sucessão — usufruto, incomunicabilidade, impenhorabilidade — ficam com o advogado escolhido pela família.
Integralização de bens
Avaliação e transferência dos imóveis para o capital social, com a apuração de ganho de capital e as regras do ITBI.
Regime tributário da holding
Escolha entre Lucro Presumido e outras opções conforme a natureza das receitas — aluguéis, participações.
Contabilidade da holding
Escrituração, distribuição de lucros aos sócios e obrigações da pessoa jurídica.
Revisão periódica
Acompanhamento das mudanças de lei — inclusive a Reforma Tributária — e dos objetivos da família.
Como funciona
Do primeiro contato ao dia a dia.
Sem burocracia escondida: você sabe o que acontece em cada etapa e o que precisa mandar.
- Reunião inicial com a família: patrimônio, objetivos e preocupações.
- Estudo por escrito com os cenários e os custos de cada um.
- Decisão e desenho da estrutura com o advogado escolhido pela família.
- Constituição, integralização dos bens e registros.
- Rotina contábil e revisão anual da estrutura.
Perguntas frequentes
O que costumam perguntar antes de fechar.
Holding compensa para quem tem poucos imóveis?
Nem sempre. O custo de constituição, ITBI e manutenção pode superar a economia. O estudo de viabilidade existe justamente para responder a isso com números antes de qualquer decisão.
Holding substitui o testamento?
Não substitui, mas organiza a sucessão das cotas em vida, com regras no contrato social. O planejamento completo costuma combinar os dois instrumentos, com orientação jurídica.
Aluguéis pagam menos imposto na holding?
Em geral, aluguéis recebidos por pessoa jurídica no Lucro Presumido têm carga menor do que na tabela progressiva da pessoa física, mas o resultado depende dos valores e das despesas. Fazemos a comparação.
Vocês fazem a parte jurídica?
Não: a Riccon é um escritório de contabilidade. A parte contábil, tributária e societária é nossa; as cláusulas de proteção e sucessão ficam com o advogado escolhido pela família, e trabalhamos em conjunto com ele.
Contato
Vamos conversar sobre a sua empresa.
Quem responde é a nossa equipe — nada de central nem robô no atendimento. Av. Iguaçu, 373, sala 01, Vila São Carlos, Apucarana-PR · (43) 3047-3012 · segunda a sexta, das 8h às 18h.
Outros serviços: Abertura de empresas · Assessoria e planejamento tributário · Assessoria empresarial · Contabilidade em geral · Imposto de renda